En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

En Exclusivité ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 56 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son fort potentiel. Il se compose de : Deux chambres, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie pratique, et une salle d'eau fonctionnelle. une cave en sous sol vient compléter ce bien également. L'appartement bénéficie du double vitrage de partout ainsi que l'électricité aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une cuisine à votre goût permettront de révéler tout le charme de ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture ? aucun gros travaux à prévoir, vous êtes tranquille pour des années ! Ce qu'on aime est la proximité immédiate du tram et du campus universitaire. Un quartier dynamique à la limite de Saint-Martin-d'Hères, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou familles Les faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable Un garage fermé est disponible en sus. Les charge de l'appartement sont de 641 euros à l'année et de 1100 euros de taxe foncière par an. N'attendez pas que ce bien soit vendu ! Contactez nous ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 641 euros.