En vente Appartement 3 pièces 70 m2

Ville PARIS
Code postal 75008
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 920 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence OXIA - Cabinet Courtois
Voir toutes les annonces
Adresse 3 rue Duquesne
75007 PARIS
Téléphone Fixe 0144180021
Portable

Description

Dans un immeuble 1900 de standing avec gardienne à demeure, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces (Eglise de la Madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayette..) nous vous proposons un duplex coup de coeur aux 6ème et 7ème étages desservis par ascenseur jusqu'au 6éme. Ce bien traversant baigné de lumière de 87m2 au sol (53,74m2 loi carrez), est composé au premier niveau : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la Madeleine et la tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième niveau où se trouve une chambre. Idéalement placé à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8, 12 et 14), rare sur le marché. Une cave complète ce bien. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
436
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an