Description
L'Agence Stéphane Plaza Gardanne vous propose dans la ville de Marseille 13015 secteur de la Cabucelle , situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble de rapport offre une belle rentabilité avec deux logements déjà loués sans incidents de paiement. 1er Appartement T3 Plain-Pied de 58 m² (entrée indépendante) Ce logement fonctionnel et lumineux se compose : D'une cuisine ouverte de 11 m² donnant sur un salon de 20 m², d'une salle d'eau moderne de 5,5 m². De deux chambres de 10 m² et 11 m². Chauffage individuel, logement en bon état général. Loyer actuel : 400 euros / mois hors charges. 2e Appartement T4 de 105 m² en duplex (rez-de-chaussée + étage, avec entrée indépendante) Ce spacieux appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 15 m² (idéale bureau/chambre d'amis) + un débarras de 3 m², A l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée, Une salle de bain de 5,3 m², Deux chambres de 17 m² et 11,92 m². Possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Chauffage individuel. Loyer actuel : 750 euros / mois hors charges. Revenus locatifs annuels : 13 800 euros HC Taxe foncière : 1900 euros Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà loué et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. 0609965098 / 0623782902 Frédéric Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880690516 - AIX EN PROVENCE.
