En vente Appartement 5 pièces 126 m²

Description

L'AGENCE TALLEC IMMOBILIER vous propose ce loft d'exception en exclusivité issu de la transformation audacieuse d'un ancien entrepôt en appartement. Une adresse confidentielle pour un bien unique, à l'esthétique soignée et à l'esprit résolument contemporain dans un secteur prisé de Dinan, à proximité du centre-ville et avec parc de jeux sécurisé pour enfant en face. Situation idéale : à 600 mètres à pied de la gare routière et à 500 mètres de l'école, facilitant les déplacements quotidiens.. Dès l'entrée, le ton est donné : un rez-de-chaussée fonctionnel avec visiophone, grand vestiaire, espace de rangement pour vélos, et une buanderie parfaitement aménagée. A l'étage, l'effet «waouh» opère immédiatement grâce à un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, souligné par une cuisine ouverte équipée d'un piano gaz, d'un bar convivial et d'un espace repas donnant sur une terrasse discrète pour vos moments de détente. L'espace nuit est à la fois pratique et plein de charme. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé avec lave-mains, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres identiques aux volumes étonnants, toutes dotées d'un coin bureau, d'un dressing, et d'une mezzanine cocooning mêlant lit et filet suspendu pour des instants ludiques ou reposants. Enfin, une mezzanine surplombant la cuisine accueille un espace détente supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une ambiance zen. Ce bien au style industriel affirmé, aux matériaux de qualité, et à l'agencement pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail, offre un confort rare dans un environnement urbain recherché avec stationnement aisé. Une visite s'impose! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.