En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

L'agence Immo Martigues vous propose à la vente ce superbe T3 en rez de Jardin ! Découvrez cette perle rare au coeur de la prestigieuse résidence de La Ribassière nichée entre les villages d'Allauch et des Olives.
Ce rez-de-jardin, est une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre.
Idéalement agencé pour votre confort et votre quotidien, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
D'un vaste espace salon-séjour-cuisine de près de 40 m², baigné de lumière naturelle et conçu pour la convivialité. Un volume généreux où il fera bon vivre et recevoir.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables (10,5 m² et 11,5 m²), parfaites pour le repos et l'intimité de chacun.
Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble intérieur.
Le véritable atout de ce bien ? Son extérieur d'exception !
Profitez d'un superbe jardin privatif de 148 m², un véritable écrin de verdure entièrement à l'abri des regards. Cet espace extérieur unique vous offre :
Des arbres fruitiers pour des récoltes gourmandes.
Un espace de jeu idéal pour les enfants.
De multiples recoins pour la détente et le farniente sous le soleil provençal. Imaginez vos petits-déjeuners au calme, vos déjeuners à l'ombre ou vos soirées entre amis dans cet environnement privilégié.
Cet appartement offre tous les avantages d'une maison sans les inconvénients, grâce à son accès direct au jardin et son agencement optimisé. Un bien rare et recherché dans le secteur prisé d'Allauch, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espaces extérieurs.

Honoraires inclus de
3.57%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER -
ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE
WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752
- L'adresse Mail
contact@agenceimmomartigues.com

Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.