Description
Skyline Real Estate vous propose en exclusivité 4 lots sur les 2eme, 3ème et 4ème étage à la vente dans un immeuble de 4 étages en copropriété, idéalement situé en face de la gare Saint-Charles, au cœur du 1er arrondissement de Marseille.
📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, du centre-ville, des universités et des commerces.
💼 Investissement locatif sécurisé :
Les 4 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables. Parfait pour investisseurs recherchant un bon rapport locatif dans un secteur à forte demande.
🧱 Composition des lots :
➡ 2e étage :
Appartement 1 – 24 m², DPE en D loué 462,42 € CC/mois
Appartement 2 – 32 m², DPE en E et loué 510,38 € CC/mois
➡ 3e étage :
Appartement T3 – 56 m², DPE en F loué 154,92 € CC/mois
➡ 4e et dernier étage :
Appartement – 57 m² avec balcon filant, DPE en F loué 334 € CC/mois
💡 Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Façade récemment refaite
Copropriété de 6 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 4 922,11 €
Revenus locatifs annuels bruts : environ 18000 €
Prix vente : 340000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0648723975 directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
