En vente Maison 6 pièces 180 m2

Ville Lodève
Code postal 34700
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 325 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
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Adresse
34150 MONTPELLIER 15 MIN
Téléphone Fixe 0467094844

Description

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités. Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour, voutés en pierre, au cachet incomparable sublimé par une cheminée. À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou l'occasion saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins. À quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées. L'ensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel. Son emplacement privilégié au coeur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30991744)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
337
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an