En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Située à l'entrée de Grézac, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison construite en 2013, de plain-pied entièrement rénovée de 104 m2 comprenant une entrée avec placard, trois chambres de 10 m2 dont deux avec placard, une salle de bains de 6 m2 avec douche séparée, baignoire, meuble double vasque, sèche serviettes et des toilettes séparés. Un dégagement donne accès à un cellier de 13 m2 avec coin buanderie, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et tableau électrique. Le propriétaire y range sa moto et les vélos. Enfin, on accède à la pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et porte fenetre donnant sur la terrasse en bois et le jardin.
Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, sols en lino de très belle qualité (grand passage), maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois dans le salon et toiture en bon état. Pas de garage mais possibilité d'en construire un dans le jardin. Foncier : 700 EUR.
Prix hors honoraires 230 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2370 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation gratuite