En vente Maison 5 pièces 140 m2

Ville Le Grau d'Agde
Code postal 34300
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 556 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence RIBEIRO IMMOBILIER
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Adresse 20 rue Jean Jaurès
34300 le grau d agde
Téléphone Fixe 0499439462
Portable 0648254246

Description

Villa lumineuse avec piscine, au calme d'une impasse.

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette charmante villa à la vente, d'environ 140 M2, vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Elle est édifiée sur une parcelle de 576 M2, agrémentée d'une piscine au sel de 8x5 m et d'un agréable espace pool house.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. Cet espace à vivre, baigné de lumière, invite à la convivialité et au confort.
Cette maison à l'achat offre les avantages d'un plain-pied avec, au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage de 32 m2.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble.
Les menuiseries sont en PVC ou aluminium, toutes en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.
Le jardin, en partie dallé, est facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement des extérieurs sans contrainte.
Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
187
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 556 500 €