En vente Maison 4 pièces 94 m²

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Description

EXCLUSIVITE -BENEDIC ALSIMMO vous propose cette maison COUP DE COEUR avec extension, garage indépendant et grand jardin à la Robertsau. A deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m2, sur un terrain de 6,95 ares. Elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un sas d'entrée, une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, un séjour et un wc. - Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre avec espace bureau, une grande salle de bain avec Wc. Un sous sol , une extension, un garage indépendant et un grand jardin complètent le bien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz . DPE : F (356 kwh/m2/an) 322kWh/m2/an d'énergie finale GES : E (68kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3990 euros abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO BENEDIC sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24. Mandat : 1280 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)