En vente Maison 6 pièces 135 m2
Ville | SAINT GERMAIN EN LAYE |
Code postal | 78100 |
Type de bien | Maison |
Surface | 135 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 840 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | CABINET BONNENFANT - CABINET BONNENFANT Voir toutes les annonces |
Adresse | 43 RUE ANDRE BONNENFANT |
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | |
Téléphone Fixe | 0139736077 |
Description
Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette nouveauté : Parfaitement située au coeur d'un quartier pavillonnaire, à seulement 3?minutes à pied du Lycée International, cette maison de 135?m² construite en 1973 sur un terrain de 440?m² séduira les familles recherchant confort, fonctionnalité et proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards et WC invités, avant d'être séduit par un lumineux double séjour avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Une chambre complète ce niveau, idéale pour accueillir ou aménager un bureau. A l'étage, vous attendent trois chambres confortables équipées de placards intégrés ainsi qu'une vaste salle de bains baignée de lumière. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, rare dans le secteur, offrant trois emplacements de garage, des espaces de stockage et une buanderie. Entretien soigné au fil des ans?: double vitrage, tableau électrique mis à jour, toiture vérifiée avec faîtage refait en 2024, chaudière récente. Il ne reste que quelques rafraîchissements décoratifs à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder?! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 355 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |