En vente Appartement 2 pièces 49 m2

Ville CROS DE CAGNES
Code postal 06800
Type de bien Appartement
Surface 49 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 200 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
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Adresse
06800 CAGNES SUR MER
Téléphone Fixe 0493261506
Portable 0664713590

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Cros de Cagnes, un secteur prisé à seulement quelques pas du bord de mer ! Cet appartement 2 pièces de 49 m², vendu loué, offre une rentabilité immédiate dans un emplacement de choix. Doté d'une terrasse, il bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et d'un calme absolu, idéal pour les locataires en quête de sérénité. Situé dans un quartier recherché, le Cros de Cagnes séduit par son ambiance paisible, son accès direct aux plages et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, restaurants). L'appartement inclut également une cave, un atout supplémentaire pour le stockage. Points forts : . Emplacement premium : à deux pas de la mer, dans un secteur très demandé. . Investissement sécurisé : vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. . Cadre idyllique : tranquillité absolue, sans vis-à-vis, parfait pour une location pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien alliant emplacement stratégique, calme et fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations, contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4076 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
287
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
62
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an