En vente Appartement 4 pièces 68 m²

Description

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l'île Saint-Laurent et des bords de Saône, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le stationnement collectif gratuit au pied de la résidence constitue un atout supplémentaire au quotidien. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, récemment rénové par l'extérieur en 2023, ce bien traversant offre une belle distribution : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, dégagement avec rangements. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et volets, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. GB 4846 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros.