En vente Maison 3 pièces 50 m²

Description

EN EXCLUSIVITE Confort du neuf, aspect pierre de l'ancien et proximité de la plage, 3 bons premiers atouts ! Ne vous arrêtez pas à la surface, car cette maison est bluffante ! Les volumes ont été optimisés et sont dédiés aux espaces de vie ; La terrasse et la cour d'abord, exposées plein sud et joliment plantées. Un séjour de 28m² (avec poêle à pellets) qui ouvre sur la terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, 2 wc, un placard/buanderie et 2 petites chambres (sous pente). Que ce soit l'agencement et la clarté des pièces, les couleurs épurées ou les matériaux utilisés, c'est l'esprit "vacances tranquilles" qui domine ici. Une maison pratique et facile d'entretien ! Les bonus non négligeables : il s'agit d'une construction de 2023, dont les ouvrages sont garantis jusqu'en 2033 (vacances doublement tranquilles...) et un double A niveau DPE (... même en hiver !). SI vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison, contactez l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)