En vente Maison 5 pièces 135 m²

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Description

Maison coup de coeur dans le bas Vauban Nichée en bas de Vauban, à deux pas des commerces, des écoles et du métro, cette maison familiale de 135 m², avec patio et garage, pleine de charme et parfaitement rénovée, n'attend que vous et vos valises. Ce qu'on adore (et vous aussi, vous allez adorer) : Un patio végétalisé avec ses murs verts apaisants : ici, on déjeune au calme, on bouquine au soleil, et on respire la tranquillité. 4 vraies chambres (pas des cagibis déguisés) . Idéal pour une famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne directement sur le patio. Double box de stationnement : vous rentrez chez vous, vous vous garez sans tourner 20 minutes dans le quartier. Finie la galère ! Une buanderie pratique, parce que c'est le genre de détail qui change tout. Maison en excellent état, habitable immédiatement. Zéro travaux à prévoir, zéro prise de tête. Et le quartier dans tout ça ? Vous êtes au calme, mais au coeur de la vie marseillaise : Boulangerie, marché, restos, écoles, crèche, métro à pied ? tout est là. Ambiance village, quartier vivant, mais loin du tumulte. Parfait pour une famille qui veut vivre le vrai Marseille, version douce et pratique. En résumé : - un bien rare, qualitatif - pratique, beau, et plein d'âme Les maisons comme celle-ci, il n'en passe pas tous les mois. Un conseil : venez la visiter avant que quelqu'un d'autre ne craque. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou programmer une visite. Coup de coeur garanti ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.610 à 2.230 euros DPE : C / GES : A Prix de vente : 936.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.aixty.com RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/dec80cdc-5597-41a7-9bf2-99e35d1b146a