En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Dans une résidence récente et bien entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et serein, à seulement 5 minutes des transports. D'une superficie de 67,72 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un beau balcon/terrasse de près de 13m² exposé plein ouest avec une vue dégagée vous offrant donc un côté privilégié avec un vis-à-vis restreint. Pour des nuits paisibles l'appartement propose deux chambres cosy, et pour le confort quotidien une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements avec son grand dressing dans l'entrée. Ce bien allie confort et fonctionnalité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz, interphone, portail électrique. Une cave privative vous permettra de stocker vos effet personnels, et vous pourrez également profiter d'un garage fermé de 19 m² pour stationner aisément. Pour les amateurs de sport ou de détente, une belle piscine collective complète ce bien, chose rare sur le secteur. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées (environ 170 euros / mois). Côté performances énergétiques : DPE en D, estimations annuelles entre 880 euros et 1270 euros. Le prix de cette rareté est de 247.000 euros Honoraires charge vendeur Si vous recherchez un cadre de vie soigné, au sein d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, cet appartement est fait pour vous. Alors n'hésitez plus, contactez l'agence de l'Abbaye au 02 35 30 83 83 en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC905241972 qui se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner pour cette belle découverte!!! Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038.96 euros. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.