En vente Appartement 3 pièces 58 m2

Ville GENNEVILLIERS
Code postal 92230
Type de bien Appartement
Surface 58 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 299 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier ASNIERES SUR SEINE
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Adresse 198 avenue d'Argenteuil
92600 ASNIERES SUR SEINE
Téléphone Fixe 0141322323
Portable

Description

Situé dans un secteur en plein essor de Gennevilliers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 15 du métro et à seulement 4 minutes à pied de la station Les courtilles (ligne 13). Ce quartier dynamique, en pleine transformation, séduit par son accessibilité, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie appréciée des familles comme des jeunes actifs. Au deuxième d'une résidence moderne de bon standing 2011, ce bel appartement de 58m² m², agencé en trois pièces, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, accentuée par son calme et l'absence totale de vis-à-vis. La pièce à vivre chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte sur le salon, est équipée et aménagée idéale pour les moments de convivialité. L'agencement intérieur est optimisé : une entrée dessert d'une part la pièce de vie et d'autre part le coin nuit composé: De deux chambres confortables, une salle de bains en bon état ainsi que des WC séparés. L'appartement est bien isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage, raccordé à la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel( radiateurs électriques). Le tout est situé dans une copropriété moderne, agréable sans travaux , composée de 33 lots, avec des parties communes bien suivies. La résidence propose également des prestations appréciables au quotidien : Un interphone avec digicode, . En complément, une place de parking en sous-sol offrent un confort de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 1680 euros par an. Taxes foncières 1240 euros. Copropriété comprenant 33 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure déclarée par le vendeur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
144
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an