En vente Maison 8 pièces 337 m²

Description

Alliant charme et modernité, cette maison type corps de ferme rénové offre des volumes atypiques sur une surface habitable de 337 m². Idéalement situé au coeur d'un village paisible à proximité immédiate des axes autoroutiers menant à Metz et au Luxembourg, ce bien conjugue la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités urbaines. Un vaste jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine enterrée et d'une terrasse, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un couloir orné de carreaux de ciment mène à une vaste pièce d'accueil, actuellement aménagée en bureau. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin, invitant à la contemplation. Il se décline en trois zones distinctes, offrant des possibilités d'aménagement multiples : une cuisine à repenser, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée et un confortable salon. Ce niveau dispose également d'un dressing pratique et d'une salle de douche et une buanderie. Le premier étage révèle une très grande mezzanine, un espace véritablement polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement : un salon supplémentaire, une salle de sport, un atelier créatif? Cette mezzanine donne également accès à une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau abrite également une première chambre, communiquant astucieusement avec un dressing et une très grande salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde chambre pleine de charme, dotée d'une cheminée, ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Au second étage, une troisième chambre bénéficie d'un espace mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Elle mène en enfilade à une pièce borgne astucieusement aménagée en salle de cinéma, promettant des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. L'atout indéniable de cette maison réside dans son vaste jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. La piscine enterrée est une invitation à la baignade et au farniente, complétée par une généreuse terrasse pour les repas en extérieur. En complément, un grand garage double en enfilade permettra le stationnement sécurisé de deux véhicules (prise de recharge pour véhicule électrique), avec des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. La situation de ce bien, au calme de la campagne tout en étant à proximité des écoles (maternelle et primaire à pied) et des commerces essentiels, et à seulement quelques minutes des axes autoroutiers pour Metz et le Luxembourg, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. La maison se distingue par son caractère singulier, où l'authenticité de l'ancien corps de ferme s'harmonise avec une rénovation contemporaine de qualité. Un bien idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3660 et 5030 euros Contact : Elodie 07 89 26 30 65 Élodie STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981232499 - Metz.