En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : A 5 mn à pied de la place du Trion et 10 mn de Saint Just, au sein d'une copropriété récente de très bon standing avec jardins privatifs, venez découvrir ce superbe appartement T4 avec son jardin de 40 m², et ses terrasses. Au calme, traversant Est-Ouest, il se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec une très belle cuisine équipée haut de gamme, séjour-salle à manger ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit possède trois chambres en parquet, avec placards. dont une suite parentale (avec salle d'eau et terrasse privative) une salle de bains, un wc. Buanderie. Possibilité d'acquérir un garage en sus (20 000 euros) Un environnement végétal unique et rare à Lyon, imaginé dans un style naturellement contemporain, où les bâtiments d'un seul étage offrent un cadre de vie idyllique aux allures de vacances. --- POUR VISITER Patrice MARICA O6 68 23 35 35 DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555 euros et 751 euros. Bien soumis au régime de la copropriété : 32 lots. (Aucune procédure en cours) Charges annuelles : 1 200 euros Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.