En vente Maison 5 pièces 184 m²

Description

IMMO DE L'O vous présente une maison contemporaine de 160 m² avec studio de 21,5 m² indépendant, piscine et panneaux solaires , Quartier Saint-Eloi, La Rochelle Située dans le quartier Saint-Eloi, à deux pas du centre-ville de La Rochelle, cette maison aux codes de l'architecture contemporaine construite en 2012 d'environ 160 m², complétée par un studio indépendant de 21,5m² et un garage de 16 m²avec un GALTA séduira les amoureux de la modernité. Sur une parcelle d'environ 450m², la maison bénéficie d'un bel extérieur avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée exposée plein sud, accessible depuis la grande pièce de vie. Une seconde parcelle permet d'accéder au garage en voiture à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, puis un spacieux espace de vie de 60 m² avec poêle à bois baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée de 21m². La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet ensemble convivial. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , toilettes privatives. La suite parentale bénéficie d'un accès à une agréable terrasse de 14 m² (photo d'aménagement non contractuelle) qui surplombe la piscine dont vous profiterez en demie saison, un dégagement, un bureau ou chambre d'enfant, un dressing, une salle d'eau, WC. Le studio attenant de 21,5 m² de 2019 avec une entrée indépendante, offre des possibilités multiples : location saisonnière, logement d'appoint, bureau professionnel, etc. Stationnement à l'avant de la maison clos avec portail et dans le garage à l'arrière. visiophone Prix :920 000 euros FAI Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur Chauffage : Gaz de ville, VMC à double flux Piscine: 21 m² chauffée (PAC) La maison est équipée de panneaux solaires Clim réversible La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Diags en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.