En vente Appartement 3 pièces 40 m²

Description

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un appartement T3 au sein d'une résidence de tourisme 3*. La résidence est située à 400m de la plage au coeur de la presqu'île de Guérande. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 Septembre 2028. Loyer annuel HT : 3818 euros Charges annuelles : 110 euros Taxe foncière : 177 euros Rendement brut : 6.58 % Une semaine d'occupation par an! Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)