En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC Quartier Métairies / Belle Epine, au pieds des commerces, bus, école et collège, appartement T4 de 94 m² avec 3 chambres et grand dressing aménagé. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour de 30 m² très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour) , la salle de bains a été refaite et offre une grande douche et un espace buanderie, le rangement du couloir a été aménagé avec un grand dressing et 3 chambres dont une de 13.57 m² avec un espace bureau . Pas de gros travaux de copropriété à prévoir (le ravalement et l'étanchéité des toitures sont récents) ni dans l'appartement car les menuiseries sont récentes avec des volets électriques, les radiateurs sont neufs ainsi que le tableau électrique, les sols ont été refaits...vous n'aurez plus qu'à décorer à votre goûts les murs (devis réalisés par professionnel pour - 10 000 euros TTC). Du séjour et des 3 chambres vous accéderez à un espace extérieur de 16 m² sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une cave. Possibilité vente d'un garage en sus. . Copropriété de 41 appartements (104 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 2 036 euros par an comprenant l'eau froide et l'eau chaude sanitaires. Prix net vendeur : 270 000 euros + honoraires réduits de 3.50 % TTC (soit 9 450 euros à la charge de l'acquéreur) + de photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.