En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

En exclusivité chez Absolute Habitat, découvrez ce T3 de 64.95m² avec balcon et parking. Situé au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, découvrez ce 3 pièces de 64.95m² carrez au rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue avec gardien. Disposition idéale : -Belle pièce de vie de 31,41 m², spacieuse et fonctionnelle -Cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant très pratique -Séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur -Deux grandes chambres avec placards intégrés (12,55 m² et 11,91 m²) -Salle d'eau et WC séparé -Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien Appartement en bon état, habitable sans travaux ? idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un emplacement recherché et pratique au quotidien : -A 3 minutes à pied du Tram A ? arrêt Thiers-Benauge -Commerces de proximité accessibles rapidement à pied -Écoles à moins de 500 m : maternelle, primaire, collège -Groupe scolaire Sainte-Marie à 600 m -Accès rapide aux quais de la Garonne, au Jardin Botanique et à l'hypercentre de Bordeaux Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une vie de quartier agréable ou un placement patrimonial intelligent. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.4 euros.