En vente Maison 8 pièces 213 m²

Description

A vendre à Montpont-Ménestérol : Authentique maison périgourdine en pierre avec grand terrain arboré, à 1h de Bordeaux. Calme, charme et potentiel. Maison Périgourdine de Charme avec Grand Terrain ? Montpont-Ménestérol (24) Localisation : Montpont-Ménestérol, Dordogne Surface habitable : 215 m² Terrain : 6830 m² clôturé et plat Chambres : 5 Salles de bain/salle d'eau : 2 Descriptif détaillé : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison périgourdine allie cachet traditionnel et confort moderne. Située à seulement quelques minutes du centre-bourg de Montpont-Ménestérol, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Elle se compose de : Un vaste salon/séjour , poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante aménagée et équipée 5 chambres spacieuses avec parquet et rangements 2 salles de bains/d'eau. Une terrasse plein Sud-Est donnant sur le jardin Un sous-sol et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6830 m², idéal pour accueillir une piscine, un potager, ou tout simplement profiter du calme. Atouts principaux : Maison de caractère en pierre, toiture en pente typique Terrain plat et exploitable Proximité des commerces, écoles, gare SNCF Exposition idéale, lumière naturelle ADSL, chauffage performant (pompe à chaleur réversible, puit avec pompe électrique.) Aucun vis-à-vis ? environnement naturel Localisation idéale : Montpont-Ménestérol se situe au coeur du Périgord blanc, à 1h de Bordeaux et son aéroport, à proximité immédiate de Mussidan, Montpon, Bergerac et de l'A89. A visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, offrant caractère, volume et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de photos/informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.