En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Rare à la vente, ce petit cocon situé en fonds d'impasse à Déville-lès-Rouen, à 10 minutes des Docks de Rouen

Vous êtes en quête de tranquillité et d'authenticité ? Cette maison est faite pour vous !

Amoureux, amoureuses du bois, des parquets, découvrez cette jolie maison de ville de 88 m² habitable et 100 m² au sol, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un séjour très lumineux donnant directement sur le jardin et un salon avec sa cheminée. Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 11 m² et des toilettes complètent ce niveau.

- Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre de 14 m² avec dressing et une salle de bains spacieuse et originale (baignoire, douche et wc).

- Enfin, au dernier étage, une magnifique chambre de 20 m² (30 m² au sol) / Possibilité de séparer en 2 pièces.

Vous bénéficierez d'un petit jardin avec barbecue et un atelier de 11 m².
Un parking se trouve à proximité pour le stationnement des résidents et visiteurs.

Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Chauffage central gaz à condensation (Chaudière de 2023) - Cheminée foyer ouvert - Fenêtres double-vitrage
Taxe foncière : 1083 e.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31523075)