En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Magnifique maison de 155 m² avec jardin paysager et piscine - La Roquette-sur-Siagne

Au calme absolu, avec une vue panoramique jusqu'à Cannes, venez découvrir cette superbe propriété construite en 2005, alliant confort moderne, beaux volumes et environnement serein.

Implantée sur un terrain de 910 m², cette maison de 155 m² habitables offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
oUne entrée avec placard et WC invités
oUne cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse salle à manger et beau salon lumineux d'une superficie de 50 m² donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine

À l'étage :
oChambre 1 : 20 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire balnéo, douche et WC)
oChambre 2 : 13 m² avec placard, salle d'eau et WC
oChambre 3 : 16 m² avec placard, salle de bain et WC

Chaque chambre donne accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la baie de Cannes.

À l'extérieur :
oUn jardin paysager avec potager
oUne piscine 9x5 m avec plage et terrasse
oPlusieurs espaces de stationnement, dont 3 places extérieures
oUn garage fermé et un abri voiture

Atouts supplémentaires :
oSous-sol de 80 m² entièrement carrelé, avec arrivée d'eau et électricité - idéal pour créer un studio indépendant, un atelier ou une salle de loisirs
oPanneaux photovoltaïques
oCheminée en pierre avec insert
oFibre optique, digicode, interphone
oMaison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Proche des commodités :
oBus à 5 minutes
oCommerces à 10 minutes

Cette propriété rare sur le secteur est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Une visite s'impose !



Stunning 155 m² Villa with Landscaped Garden and Pool - La Roquette-sur-Siagne

Ideally located in absolute tranquility, this beautiful villa built in 2005 offers a panoramic view all the way to Cannes, combining modern comfort, generous living spaces, and a peaceful environment.

Set on a 910 m² plot, the property offers 155 m² of living space with an ideal layout for family life.

Ground Floor:
oEntrance hall with built-in closet and guest WC
oFully equipped kitchen with central island, opening onto a spacious dining area and a bright 50 m² living room, all leading directly to the terrace, garden, and pool

Upper Floor:
oBedroom 1 : 20 m² with dressing room, en-suite bathroom (whirlpool tub, shower, and toilet)
oBedroom 2 : 13 m² with built-in wardrobe, shower room and toilet
oBedroom 3 : 16 m² with built-in wardrobe, bathroom and toilet

All bedrooms have access to a beautiful terrace with an unobstructed panoramic view of the surrounding hills and the bay of Cannes.

Outdoor Features:
oLandscaped garden with vegetable patch
o9x5 m swimming pool with terrace and sunbathing area
oMultiple parking spaces, including 3 outdoor spots
oClosed garage and carport

Additional Features:
o80 m² tiled basement with water and electricity connections - ideal for creating a studio, workshop, or leisure room
oPhotovoltaic solar panels
oStone fireplace with insert
oFiber optic internet, digicode and intercom system
oHouse in excellent condition, no renovation needed

Nearby Amenities:
oBus stop 5 minutes away
oShops and services within 10 minutes

This rare opportunity in La Roquette-sur-Siagne is a true haven of peace, ready to welcome you with no work required. À must-see!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31530033)