En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

ERA FLANDRE CRIMEE vous propose_ A LA VENTE _ METRO MAX DORMOY (L12) à 4min à pied -Studio avec vue panoramique - 26ème étage - Tour Boucry, Paris 18ème_ 26 m² + balcon 4 m² - Lumineux - Vue dégagée Un ciel à portée de main. Au 26ème étage de la Tour Boucry, ce studio avec balcon offre une vue spectaculaire sur Paris, baignée de lumière . Un véritable belvédère urbain, idéal pour citadin en quête d'altitude, investisseur avisé ou amateur de vues imprenables. Localisation Situé dans le 18ème arrondissement, à deux pas des métros Marx Dormoy et des Hall es Pajol, ce studio bénéficie d'un environnement en pleine transformation urbaine, mêlant énergie cosmopolite, commerces de proximité et nouveaux projets architecturaux. L'appartement 26 m² bien pensés au 26ème étage Le studio se compose comme suit: une entrée avec grand placard/ dressing, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver, un balcon exposé Sud Est de 4.30 m² : parfait pour un café face au lever du soleil ou un apéro au crépuscule Double vitrage -Exposition haute = silence et lumière naturelle La résidence - Tour Boucry Immeuble sécurisé IGH (Immeuble de Grande Hauteur) avec gardien, contrôle d'accès, vidéosurveillance 4 ascenseurs rapides Ravalement fait en 2024 Parties communes entretenues Parking et cave en sous-sol, local vélos Présence d'une ferme urbaine en pied d'immeuble, commerces et bureaux -Les + du bien - Vue à couper le souffle sur tout Paris - Balcon exploitable en hauteur - Résidence avec sécurité 24/7 - Très bon DPE (chauffage collectif inclus dans les charges) - Quartier dynamique et bien desservi - Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ? Laissez-vous séduire par Paris vu d'en haut. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 499 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.