En vente Maison 8 pièces 174 m²

Description

Cachée en arrière cour, cette superbe maison de maître trône fièrement à quelques pas de la préfecture. Idéalement située proche des transports en commun et de la place de Metz, elle bénéficie d'un joli terrain arboré offrant jardin et terrasses bordant la maison. Plusieurs entrées sont possibles. L'entrée principale ouvre sur un couloir desservant à gauche, le coin salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte ainsi que sur l'escalier menant aux étages et à droite sur le salon avec sa pièce bibliothèque en enfilade. Plus loin sur la droite, le couloir mène à l'espace buanderie et à un studio pouvant être rendu indépendant et bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le premier étage comprend deux vastes chambres se partageant une élégante salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier étage en sous pente comprend trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Un vaste sous sol permet une belle surface de stockage et de bricolage. Taxe foncière : 4 048 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 190 euros et 4 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.