En vente Appartement 4 pièces 110 m²

Description

Gambetta, dans un immeuble de standing avec gardien et ravalé en 2025. Très beau potentiel pour cet appartement DUPLEX de 110m² comprenant : une entrée avec nombreux placards, une cuisine séparée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour, vaste séjour baigné de lumière avec 4,9m d'hauteur sous plafond et larges baies vitrées avec accès terrasse 12m² exposition Ouest, une chambre (possibilité de l'ouvrir pour faire un séjour de 42m²), une salle de bain avec wc. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Au sous-sol une place de parking vient compléter ce bien. A proximité immédiate des métros (Gambetta, Pelleport ou Porte de Bagnolet), du marché de la place Edith Piaf et de nombreux commerces du quartier Gambetta. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé par l'acquéreur au vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).