En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

ERA Immobilier Dionysien vous propose sa dernière trouvaille en exclusivité. Direction le centre historique de Saint Denis et la prisée rue Catulienne (conservatoire, banque de France...ect) accessible très facilement via le RER (5min), le métro (8min) et le tram à moins de 100m. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien entretenu et soucieux d'améliorer ses performances énergétique dans un futur proche, ce joli 2 pièces est la définition même du "nid douillet". Une entrée distribuant d'un coté un séjour baigné de lumière offrant (rareté) une vue dégagée sur la Basilique et ouvert sur une cuisine américaine équipée. De l'autre coté une grande chambre avec dressing intégré et sa salle d'eau attenante. L'ensemble en très bon état propose des prestations soignées et épurées et bénéficie notamment d'un ballon plat dernière génération. Les faibles charges et la petite taxe foncière en font aussi un investissement intéressant. Parfaite alliance entre emplacement et confort, ce bien risque de séduire du monde alors soyez les premiers à nous contacter pour une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.