En vente Maison 8 pièces

Description

A VENDRE Maison d'Architecte à Lunéville, Quartier Prisé - 166 m² Utilisables, Idéale Famille ou Profession Libérale avec Terrain clos de 550 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant . Secteur Gare - Quartier résidentiel calme et prisé, proche de tout A proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison d'architecte en parfait état offre environ 170 m² de surface totale, dont 138 m² habitables + 33 m² aménagés en bureaux (possibilité de les intégrer à l'habitation pour créer jusqu'à 6 chambres). Deux entrées distinctes : -> Une pour la partie habitation ->Une seconde pour l'espace professionnel (2 pièces + salle d'archives) Les bureaux sont communicants avec la maison, facilement transformables en chambres ou espace de vie complémentaire Rez-de-chaussée (habitation) : -> Hall d'entrée élégant -> Très grande chambre avec accès direct au jardin -> Spacieuse salle d'eau ->WC indépendant Premier demi-niveau : -> Vaste salon / salle à manger lumineux -> Cuisine équipée avec accès à une terrasse rénovée, sans vis-à-vis A l'étage : -> Trois chambres confortables -> Salle de bains indépendante -> WC séparé Sous-sol complet : -> Garage pour 2 voitures -> Nombreux rangements -> Lingerie indépendante avec accès direct au jardin Caractéristiques techniques : -> Triple vitrage récent -> Électricité refaite -> Isolation extérieure réalisée en 2025 -> Chaudière gaz à condensation (7 ans), régulièrement entretenue -> Toiture entièrement révisée -> Radiateurs et luminaires connectés via smartphone Terrain clos de 550 m², situé dans un environnement paisible et résidentiel. Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'habitation avec activité indépendante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »