En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

GOT Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 35,53 m² Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, calme et bien entretenue, avec un syndic bénévole. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une mezzanine mansardée actuellement utilisée comme chambre. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Situation idéale en plein coeur de village, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et de tous les services. Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes, à seulement 3 kilomètres. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail locatif de trois ans reconductible signé en février 2022. Le loyer mensuel est de 494 euros charges comprises. Locataire sérieux en place. A noter : les photos ont été prises avant la mise en location. Le bien sera naturellement présenté tel qu'il est lors de la visite. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec un bon rendement locatif, dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir et au sein d'une copropriété aux charges maîtrisées. Pour toute information complémentaire, contactez Thierry GIRO ? GOT Immobilier, Saint-Laurent-de-la-Salanque Téléphone : 06 14 13 37 92