En vente Immeuble 5 pièces 125 m²

Description

À vendre - Immeuble à Saint Cyprien -- 570 000 ?

Situé à Saint Cyprien, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Composé de deux locaux commerciaux actuellement loués, ainsi qu'un appartement, il offre une rentabilité intéressante. Les espaces commerciaux d'une surface totale de 214 m² sont occupés par des entreprises établies, garantissant un revenu locatif actuel de 23 400 ? annuel et un revenu estimé pour l'appartement de 13 200 ? annuel soit un total
de 36 600 ? annuel pour la globalité.

L'appartement, libre est d'une superficie de 125 m², présente un agencement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. Son espace de vie spacieux s'ouvre sur un jardin de 700 m². L'immeuble bénéficie également de 15 places de stationnement extérieures et de 3 box/garages.

L'état général de la construction est bon, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Les charges trimestrielles sont nulles, ce qui optimise la rentabilité.

DPE: D


199 kWh/m²/an
GES: B


6 K Co²/m²/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Estimations des coût annuels entre: 1400 à 1950 ? par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 570 000 ? honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.