En vente Maison 4 pièces 88 m2

Ville Andernos-les-Bains
Code postal 33510
Type de bien Maison
Surface 88 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 539 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Idéalement située en plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, dans une rue calme à deux pas du marché, cette maison mitoyenne de 88 m² est un véritable cocon où confort et praticité se mêlent à la perfection. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, donnant sur la terrasse de 16 m², à l’abri des regards pour profiter pleinement de l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie en toute sérénité. Côté extérieur, la maison dispose d’un garage à vélo de 5 m² et de deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, du marché et des animations d’Andernos, tout en étant dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité rare. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
72
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 520 000 €