Description
"Maison familiale de caractère à vendre à Niederkorn Niederkorn – Maison individuelle 3 chambres avec jardin charme ancien et potentiel évolutif cette maison individuelle pleine de caractère située dans une rue calme et résidentielle de Niederkorn à deux pas des commerces écoles et transports Construite en 1933 séduit par sa façade classée son authenticité et ses volumes généreux Dès l’entrée l’atmosphère chaleureuse vous accueille Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux un séjour lumineux une salle à manger attenante et une cuisine entièrement rénovée à la fois moderne et fonctionnelle Un WC séparé et un accès direct à la cave complètent ce niveau de vie fluide et confortable À l’étage la partie nuit offre trois véritables chambres : une suite parentale une chambre d’enfant et un espace polyvalent pour accueillir un bureau ou une chambre d’amis Une salle de bain claire et agréable équipée d’une baignoire complète l’étage Le dernier niveau abrite un grenier de belle hauteur offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : quatrième chambre salle de jeux coin télétravail ou atelier La structure de la maison permet une évolution naturelle adaptée aux besoins d’une famille Le sous-sol comprend une salle d’eau pratique idéale après une activité extérieure une grande cave et un garage fermé À l’extérieur un jardin privatif arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté technique le bien est classé G pour la performance énergétique Des travaux d’optimisation peuvent bénéficier d’aides à la rénovation au Luxembourg vous permettant d’améliorer votre confort tout en valorisant votre investissement Cette maison réunit tous les critères d’un achat patrimonial : emplacement stratégique surface évolutive cachet ancien et potentiel de valorisation Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie stable et authentique Contactez David CARMO au +352691181834 ou office@carmoimmolu Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (20331131) Plus d’infos sur wwwcarmoimmolu"
