En vente Maison 8 pièces 300 m²

Description

À vendre - Ancien moulin à huile XVIIe siècle avec esprit hacienda, piscine et jardin refuge LPO - Six-Fours-les-Plages



À quelques minutes de la mer et de la forêt, cette propriété rare et chargée d'histoire vous plonge dans une atmosphère entre mas provençal et hacienda méditerranéenne. Ancien moulin à huile du XVIIe siècle, entièrement réhabilité en habitation, il offre environ 300 m² habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, nichés au c?ur d'un jardin verdoyant de plus de 1 020 m², classé refuge LPO (Ligue Protectrice des Oiseaux).



Derrière ses murs épais, le charme de l'ancien a été préservé : poutres en bois apparentes, deux grandes voûtes en pierre, mécanisme d'origine du moulin, cheminée monumentale datée 1644, vitrail d'époque? L'ensemble a été modernisé avec goût : huisseries aluminium double vitrage, volets bois provençaux, toiture provençale refaite, chauffage central au gaz avec chaudière récente, fibre optique, assainissement collectif et plusieurs places de stationnement.



Bâtiment 1 - Maison principale (R+1)

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 100 m² de caractère avec voûtes, poutres et cheminée ancienne.

À l'étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant, et un coin lecture aménagé dans le couloir, illuminé par un vitrail authentique. Une chambre bénéficie en plus d'un accès extérieur indépendant.



Bâtiment 2 - Studio en rez-de-jardin

Une grande chambre, salle d'eau et WC avec des grandes baies vitrées.



Bâtiment 3 - Logement indépendant de type 2

Composé d'une grande cuisine ouverte sur sa terrasse privative, une chambre, salle d'eau avec WC.



Les bâtiments 1 et 3 sont également reliés par des caves voûtées, offrant de belles surfaces de rangement et ajoutant encore au charme du lieu.



Le jardin, entièrement clos, dispose d'une piscine traditionnelle 8 x 4 m, plusieurs accès privatifs, dont une entrée piétonne et un accès voiture en bas de la propriété. L'environnement, calme et verdoyant, renforce le sentiment d'intimité.



Ce lieu unique est un bien de caractère, avec un esprit hacienda affirmé, une grande souplesse d'aménagement (accueil, hébergement, espace de travail), à deux pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, tout en étant au calme, proche des plages, de la forêt et des commodités.



Contactez-nous au 06 19 51 49 03

Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835 243 213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr