En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Charenton Quartier Liberté / Gravelle Face au Bois de Vincennes
Dans une petite copropriété bien entretenue, des années 70, calme, sécurisée, avec gardien, et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway, Bus, Métro Charenton Liberté ligne 8)
Au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37 m2, entièrement rénové en 2021, très lumineux, avec DEUX balcons.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon donnant sur le bois de Vincennes, sans VIS A VIS, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave en sous-sol.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve avec thermostat centralisé), et d'un chauffage collectif au gaz également inclus dans les charges, estimées à 147 EUR par mois.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 EUR et 1 110 EUR
Taxe Foncière : 979 EUR
Loué à 1 200EUR charges comprises.
DPE : D
Coup de coeur assuré
Idéal premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif.
À visiter rapidement !