En location Appartement 2 pièces 52 m²

Description

MR838 - Disponible fin Aout - Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, au 26 rue Eugène Gilbert, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et animations du centre-ville. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement bénéficie d'une belle surface de plus de 50 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste pièce de vie lumineuse aménagée avec un canapé convertible, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande chambre dotée d'un dressing intégré. Fonctionnel et agréable à vivre, il allie confort, praticité et emplacement recherché. L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera disponible à partir du 28 août. Une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le loyer mensuel charges comprises est de 640 EUR. Le loyer mensuel hors charges est de 600 EUR. Les charges locatives mensuelles sont de 40 EUR. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 200 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 550 EUR TTC et comprennent le coût de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.