En vente Maison 8 pièces 208 m2

Ville Magnils-Reigniers
Code postal 85400
Type de bien Maison
Surface 208 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 439 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ZEROPOURCENT.COM
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Adresse 240 rue du moulin
85560 Longeville-sur-Mer
Téléphone Fixe 0251336405

Description

Idéalement située à Beugné-l'Abbé, à seulement quelques minutes de Luçon, cette superbe maison bourgeoise familiale saura séduire les amateurs de pierre, de beaux volumes et de cachet authentique. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités.
Les atouts de la maison : Maison en pierre avec façade élégante et pleine de caractère, Surface généreuse avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Grande pièce de vie avec murs en pierre, Cuisine moderne et entièrement équipée, Salon lumineux avec le charme de son insert donnant sur une magnifique varangue extérieure, parfaite pour les repas d'été,
Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, arboré et intime, Buanderie, dépendances pour rangement ou atelier, Assainissement individuel,
Localisation idéale : À deux pas de Luçon et de toutes les commodités : écoles, commerces, santé, transports, boulangerie..., À moins de 30 minutes des plages vendéennes : La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon, La Tranche-sur-Mer, Accès rapide vers La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte, Niort, Nantes
Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu'elle coche toutes les cases de la maison familiale idéale : De l'espace pour toute la famille, Le charme de l'ancien parfaitement rénové, Un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville et à l'océan
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison de caractère comme celle-ci, rénovée avec goût, dans un environnement privilégié, à 20 minutes des plages, ne reste jamais longtemps sur le marché. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
180
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 435 000 €