En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Bien placé, en centre ville, à 2 pas du tram, de la place Jacquard et de la place Jean Jaures,Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2   à proximité des commodités et des transports.L'appartement se trouve au 2ime étage et offre une surface d'environ 47 m² bien agencé entre un séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel, idéal pour optimiser l'espace.Bonne rentabilitéActuellement loué 480 EUR hors charges (60 EUR de provisions) par une étudiante en medecine depuis plus de  3 ans, le logement sera libéré par le locataire en octobre 2025, vous permettant de louer net de charges  550 euros par mois  La copropriété affiche des charges faibles de 88 EUR par mois, comprenant le chauffage avec répartiteurs, l'entretien des parties communes et un syndic professionnel.La taxe foncière s'élève à 785 EUR par an.Cityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31582168)