En vente Maison 3 pièces 93 m²

Description

À Montferrier, proche de la station de ski des MONTS D'OLMES, découvrez cette charmante maison d'environ 92 m² habitables, nichée dans un cadre naturel avec vue sur la rivière, la forêt et le jardin. Située à proximité immédiate de sentiers de randonnée, elle bénéficie d'un emplacement surélevé, à l'abri de tout risque d'inondation. Confortable et bien entretenue, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de près de 47 m², prolongé par une terrasse fermée de 30 m², idéale pour profiter de la nature en toute saison. La maison comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, deux WC, un cellier et des espaces de rangement fonctionnels. Équipée d'une pompe à chaleur récente avec production d'eau chaude intégrée, elle dispose également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), permettant une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Le stationnement est facilité par un parking intérieur. Vous serez séduit par l'alliance du confort moderne et de la proximité avec la nature, le tout à quelques minutes de toutes commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448003) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr