Description
Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 168 m² située à Vigoulet-Auzil, parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et convivial.
Ce bien propose un vaste séjour (73 m²), une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains/WC, 1 salle d’eau, 1 bureau, 1 véranda, 1 garage ainsi qu’un studio indépendant offrant un cadre de vie chaleureux.
Vous serez charmé par l’agencement des pièces qui optimisent chaque m² et son chauffage électrique par plafond chauffant (pompe à chaleur) assurant un confort optimal.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré accueillant, d’une terrasse couverte agrémentée d'un barbecue pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis.
L'architecture intégrant de vastes ouvertures donne une merveilleuse impression de continuité entre intérieur et extérieur, renforçant le contact avec la nature environnante.
Cette maison incarne le mélange entre modernité et tradition, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié. Vivre ici vous offrira tranquillité et commodité, à quelques minutes des commodités locales et des paysages pittoresques.
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Logement à consommation énergétique classe D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.600 € et 3.580 € /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer HC : 1900€/mois + 50 € de Prov/charges récupérables soit 1950 € TTC/mois
Dépôt de garantie : 1900 €
Honoraires de location :1368 € (dont 504 € de frais d'état des lieux).
