En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Lège Bourg, Maison à vendre avec surface utile de 130m² sur un terrain de 870m² dans un quartier historique calme au plus proche des plages océanes. Fort potentiel avec un rafraichissement à prévoir sur cette construction traditionnelle robuste des années 70 régulièrement entretenue. Constituée d'une entrée, une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse carrelée, un espace salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et 2 chambres au rez de chaussée dont une de près de 15m². A l'étage, combles sous pente aménagés en une 3ème chambre ouverte ainsi qu'une surface complémentaire exploitée en stockage. Attenant à la maison, un grand garage carrelé de 24m² avec mezzanine se prolonge sur une véranda. Le jardin aménagé et végétalisé entoure la maison, avec grand carport, arrosage automatique. Très beau potentiel sur ce bien qui nécessitera des quelques travaux de rénovation et de modernisation sur une base saine et solide. DPE en D, chauffage au gaz. A vos projets avec Arnaud Lemaitre pour vous accompagner, Immobilier Coeur De Bassin, 06.58.02.24.71. Photos garage et combles disponibles sur demande. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.