En vente Appartement 3 pièces 92 m²

Description

Au coeur vibrant du village, là où bat l'âme basque, s'abrite un appartement de plain-pied d'environ 90 m², lové dans les murs séculaires d'une bâtisse du XVII? siècle. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui fait face à la Cantxa et s'ouvre tout entier au soleil du sud. Ici, chaque pierre murmure un souvenir, chaque détail révèle une intention. Les dalles de Bidache, brutes et nobles, racontent le passage du temps, tandis que l'aménagement contemporain dialogue avec l'esprit ancien des lieux. Deux pièces principales, pensées avec justesse, dessinent un espace fluide, sans superflu. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, respire la sérénité. La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'efface discrètement pour laisser la beauté du cadre s'exprimer. Quant à la chambre, paisible et enveloppante, elle s'ouvre sur l'extérieur ? un lien direct avec la nature et le rythme du village. La terrasse plein sud, prolongement naturel du séjour, invite à la douceur de vivre : un café face au fronton, une sieste sous la caresse du soleil, un apéritif bercé par le claquement des pelotes. Ici, l'art de vivre basque se vit, simplement, dans sa plus pure évidence. Un lieu unique, où le charme patrimonial s'unit au confort contemporain, avec grâce et caractère. Une adresse pour les amoureux d'authenticité, d'émotion et de lieux d'exception chargés d'histoire. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles 854 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320 euros et 3190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact Jean-Clément Roujean au 07 85 88 13 67 RSAC : 804427581 Mont-de-Marsan Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854 euros. Jean-clément Roujean (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 427 581 - Mont-de-Marsan.