En vente Appartement 3 pièces 92 m²

Description

Au coeur palpitant du village, là où la vie basque bat son plein, cet appartement de plain-pied d'environ 90 m² s'inscrit dans les murs séculaires d'une bâtisse du XVII? siècle. Un lieu rare, vibrant d'histoire, posé face à la Cantxa et baigné de soleil plein sud. Ici, chaque pierre a une mémoire, chaque détail une intention. Les sols en pierres de Bidache, bruts et élégants, racontent le passé, tandis que l'agencement contemporain dialogue avec l'âme du lieu. Deux pièces principales, parfaitement pensées, sculptent un espace sans aucune perte, tout en fluidité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, respire la douceur. La cuisine, épurée et fonctionnelle, disparaît presque dans le décor, laissant toute sa place à l'essentiel. La chambre, calme et enveloppante, s'ouvre directement sur l'extérieur : un lien direct avec la nature et le rythme du village. La terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour, invite à ralentir. Un café face au fronton, une sieste sous les rayons de l'après-midi, un apéritif aux sons des pelotes qui claquent : ici, l'art de vivre basque prend tout son sens. Un lieu unique, où charme patrimonial et confort d'aujourd'hui fusionnent avec caractère. Pour les amateurs d'authenticité, d'émotion et de lieux d'exception au coeur de l'histoire. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320 euros et 3190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jean-Clément Roujean RSAC : 804427581 Mont-de-Marsan 07 85 88 13 67 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854 euros. Jean-clément Roujean (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 427 581 - Mont-de-Marsan.