En vente Bien 6 pièces 178 m²

Description

Située au coeur du village de Yenne, à quelques pas seulement des écoles et des commerces, cette belle maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un WC indépendant et un grand garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une dispose d'un dressing aménagé. Une grande salle de bains, un second WC ainsi qu'un deuxième salon permettant d'aménager l'espace selon vos envies : coin télé, salle de jeux, bureau? Un atout supplémentaire pour ce bien est l'appartement indépendant d'environ 39 m², actuellement loué 350 euros par mois, qui vous garantit un revenu locatif complémentaire. Le confort est assuré toute l'année grâce au système de chauffage par climatisation réversible. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'attendez plus pour venir la visiter ! Prix : 287 000 euros DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 2170 et 2610 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques naturels et/ ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risque : https://www.georisques.gouv.fr/ Kalex'Imo : 04.79.36.40.59