En vente Maison 6 pièces 180 m2

Ville BOUER
Code postal 72390
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 234 300,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Fertoise Immobiliere Connerré
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Adresse 10 rue de Paris
72160 Connerré
Téléphone Fixe 0243891100
Portable 0612190681

Description

Datant de 1900, cette belle maison en pierre allie le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines grâce à de nombreux travaux récents. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing vient compléter ce niveau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. A l'étage, entièrement repensé en 2024, un palier dessert deux chambres, un espace invités avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, fibre, et tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m², d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin clos de 1 630 m², idéal pour vos moments de détente en famille. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
141
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an