En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

A visiter absolument dans cette résidence avec CALME et VERDURE tout en restant proche des commodités urbaines. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel avec BALCON, CAVE et BOX en sous-sol et des places de stationnement libres dans la résidence. Charges tout compris (entretien + chauffage + eau chaude et froide). L'appartement offre un cadre de vie très agréable avec ses beaux espaces verts. Double orientation Est-Ouest. Petite résidence à taille humaine, en retrait de route, entièrement fermée et sécurisée. Son agencement est optimal avec : 1 entrée 1 séjour donnant accès au balcon orienté ouest pour profiter pleinement du soleil 1 cuisine indépendante 1 dégagement avec grande penderie 2 chambres d'un peu plus de 11m2 1 Salle de bain 1 WC séparé. A noter : les charges comprennent le chauffage avec compteurs individuels ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Profitant d'un chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie Taxe foncière : 1624 euros Appartement parfait si vous êtes en quête d'un cadre de vie plaisant. Une opportunité à ne pas manquer sur Livry-Gargan ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245 euros par mois (soit 2940 euros annuel). (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.