En vente Appartement 6 pièces 118 m²

Description

Villers-lès-Nancy Quartier résidentiel calme et recherché OPPORTUNITÉ RARE : deux appartements vendus ensemble dans une petite copropriété de charme ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au dernier étage (2e sur 2) d'un immeuble de seulement deux logements, venez découvrir ce bel ensemble immobilier, entièrement rénové en 2012, composé de : - Un appartement principal traversant de 102 m², comprenant : Une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec accès à un balcon, Une cuisine récente, indépendante et parfaitement équipée, Trois chambres confortables, Une salle de bain WC séparés, Une chaudière gaz à condensation installée en 2024, Excellent classement énergétique (DPE), gage de confort et d'économies. - En complément, un studio indépendant de 15 m², en rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour : Un investissement locatif (étudiant, meublé, courte durée), Loger un proche ou un jeune adulte, Créer un bureau indépendant ou un espace professionnel. - Plusieurs annexes complètent ce bien : Un garage fermé, Une cave saine, Un grenier, pratique pour le stockage. - Situation idéale : dans une petite rue paisible de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel de qualité. - Ce bien s'adresse autant à une famille en quête d'espace et de tranquillité, qu'à un investisseur souhaitant allier résidence principale et rendement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros.