En vente Maison 4 pièces 145 m²

Description

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Charmante maison de bourg avec garage à Billom
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Billom.
S'étalant sur 3 étages, cette maison offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Nous retrouvons au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée de 23 m² pouvant servir de salle de jeux
- un garage pour une voiture
- une buanderie avec WC
- une grande cave de 17 m²

Au 1er étage:
- une salle à manger avec cheminée + cuisine pour un total de 28 m²
- un salon de 21 m² donnant sur une terrasse extérieur
- une grande chambre au dessus du salon

Au 2ème étage:
- une grande chambre de 20 m²
- une salle d'eau avec WC

Au 3ème étage:
- une pièce sous les toits de 33 m² (19 m² habitable)

La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel. Les nouveaux propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité.

Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au réseau de tout à l'égout, offrant ainsi un grand confort au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31594503)