En vente Maison

Description

À seulement quelques centaines de mètres des plages, au cœur de la commune de Trévou-Tréguignec, ce bien d’exception offre un cadre rare et préservé. Le manoir, dont les origines remontent à la fin du XVe siècle avec des éléments du XVIIe, propose environ 473 m² habitables. Il nécessite une rénovation globale, mais conserve un fort potentiel architectural. Une dépendance d’environ 115 m², rénovée ces 10 dernières années, permet d’y vivre de manière confortable tout en menant les travaux. Depuis les années 80, plusieurs interventions ont été réalisées (dont couverture et charpente du manoir), laissant une base saine pour un projet de restauration ambitieux. Le domaine comprend également deux grands hangars/ateliers d’environ 150 m² et 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou même de surface habitable supplémentaire. La propriété s’étend sur près de 2,5 hectares, avec deux cours fermées, un pigeonnier en pierre, ainsi que deux vergers entièrement clos et électrifiés. Le manoir n’est pas soumis au DPE. La dépendance rénovée est classée en D. Un lieu rare à la vente, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou d’activité touristique. Pour tous renseignements complémentaires, photos supplémentaires merci de prendre contact. Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 800 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 3,62 % soit 28 000€ Prix du bien hors honoraires : 772 000€ Bien principal non soumis au DPE Dépendance en D, diagnoctics réalisés le 17/06/25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr